Тарногский район

  • Увеличить размер шрифта
  • Размер шрифта по умолчанию
  • Уменьшить размер шрифта
Главная

Краткое руководство для покупателя недвижимости

E-mail Печать PDF

Приобретение жилья, какие-либо другие действия с недвижимостью – крайне важные и ответственные мероприятия, где нельзя допускать ошибок. На что обратить внимание при совершении сделки с недвижимостью расскажет начальник отдела государственной регистрации объектов недвижимости жилого назначения Управления Росреестра по Вологодской области Александра Мануйлова.
Вопрос: как гражданам при покупке недвижимости избежать возможного приостановления регистрации перехода прав?
Ответ: нередко участники сделки допускают ошибки в составлении правоустанавливающего документа, связанные с невнимательностью: забывают подписать договор или не все его экземпляры, допускают опечатки в его содержании, не прикладывают документы, связанные с личными обстоятельствами сторон, например, смена фамилии при вступлении в брак, изменение имени, отчества и т.п.
Вопрос: на что должен обратить внимание покупатель недвижимого имущества при подписании документов?
Ответ: при составлении договора купли-продажи имущества обязательно нужно проверить:
- содержание данных о сторонах договора: правильность написания персональных данных (Ф.И.О., даты рождения, реквизитов документа, удостоверяющего личность, адреса места жительства, номера страхового свидетельства СНИЛС, идентификационные данные юридического лица (ИНН, ОГРН) и т.д.);
- описание предмета договора, а именно данные о приобретаемом (отчуждаемом) объекте недвижимости: необходимо сверить кадастровый номер, адрес, наименование, характеристики, категорию земельного участка, если он является предметом договора;
- указание цены договора: суммы сделки, порядка её уплаты, в том числе реквизитов кредитного договора в случае привлечения заёмных средств, его суммы, номеров банковских счетов, реквизитов сертификатов на получение «материнского» капитала. На практике нередко оказывается полезным при отчуждении двух и более объектов по одному договору согласовать цену каждого из них.
- наличие в договоре пункта о проживающих в отчуждаемом жилом объекте членах семьи собственника (например, лица, отбывающие наказание в местах лишения свободы, служащие в армии и т.д.) с указанием их прав пользования жилым помещением после его отчуждения;
- при отчуждении земельного участка: наличие (отсутствие) ограничений в использовании земельного участка;
- если продаётся объект культурного наследия, то существенным условием договора является указание условий охранного обязательства по выполнению требований закона в отношении порядка владения такой недвижимостью.
Вопрос: какой главный совет вы дадите вологжанам при покупке недвижимости?
Ответ: перед заключением сделки обязательно проверяйте недвижимое имущество на предмет принадлежности конкретному продавцу всех прав, а также отсутствие ограничений, обременений: запретов, залогов, арестов, правопритязаний иных лиц и прочих неприятных моментов, которые нередко выясняются доверчивыми покупателями уже после проведения расчётов по договору.
Это легко сделать, заказав соответствующую выписку из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) через офисы многофункциональных центров приёма документов (МФЦ) либо с помощью электронных сервисов – официального портала Росреестра.

 

Цветовая маркировка продуктов – на страже здорового питания

E-mail Печать PDF

Этикетка с так называемым «светофором безопасности» на упаковке предупредит о количестве нежелательных для вашего здоровья пищевых компонентов, содержащихся в продуктах питания.
В каждой цветовой ячейке указывается количество содержания поваренной соли, свободных сахаров, жиров и трансжиров с учетом суточной нормы их потребления. Маркировка аналогична сигналам обычного дорожного светофора: красный обозначает опасность, т.е. повышенное содержание вредных для организма веществ, желтый – внимание, зеленый – безопасность.
Разноцветные графические изображения, например, в виде вертикальных полос на упаковке или на этикетке соответствуют содержанию в продукте одного из веществ: поваренная соль, добавленный сахар, жиры.
Также можно ориентироваться по простой таблице:

Если, например, в 100 г мясной продукции содержится более 1,75 граммов поваренной соли – покупатель увидит на упаковке графическое изображение красного цвета с указанием количества соли в продукте. Зеленый цвет информирует, что в 100 г продукции – не более 0,3 г поваренной соли. Диапазон между этими значениями – средний уровень содержания соли, на который укажет желтый цвет «светофора».
Такая маркировка способствует:
• более тщательному анализу рациона питания;
• повышению заботы о здоровье;
• определению полезных и вредных качеств продуктов разных категорий (например, печенья, молочных продуктов, напитков и пр.);
• сравнению продуктов одной категории (например, йогуртов);
• сравнению одинаковых продуктов разных производителей (например, йогурты с различными добавками);
• улучшению качества пищевых продуктов.
Маркировка продуктов питания применяется во многих странах мира:
• в Финляндии более 20 лет красным цветом помечают продукты с повышенным содержанием соли. Потребление соли снижено вдвое, уменьшилось количество инфарктов и инсультов;
• в Великобритании многие производители еды и напитков добровольно наносят на упаковку разноцветные значки, показывающие уровень содержания в продукте сахара, соли и жира;
• в США производители обязаны помещать на упаковке дополнительные «подсказки» для покупателей: «рекомендуемая порция», «количество порций в упаковке» и т.д.
В мире предпочтение отдаётся маркировке на лицевой стороне упаковки с детальным указанием содержания питательных веществ. Используют цифровой или цветовой формат маркировки.
Маркировка «Светофор» не является обязательной, но применяется с 2013 года на добровольной основе рядом компаний в Великобритании и в других странах Евросоюза.
Повышение образованности и информированности населения через маркировку пищевой продукции с учетом содержания в ней поваренной соли, добавленных сахаров, жиров и трансжиров – эффективная мера по оздоровлению рациона, снижению потребления продуктов с избыточным содержанием нежелательных для здоровья перечисленных компонентов и, как следствие, снижению риска заболеваний, связанных с чрезмерным потреблением нежелательных продуктов питания: ожирения, проблем с сердечно-сосудистой системой, диабета и др.

 

Распоряжение от 06.09.22 № 65 «О признании утратившими силу отдельных распоряжений финансового управления»

E-mail Печать PDF

Распоряжение от 06.09.22 № 65 «О признании утратившими силу отдельных распоряжений финансового управления»

 

Постановление от 15.11.2022 № 429 О внесении изменений в постановление администрации района от 25.02.2016 г. № 55

E-mail Печать PDF

Постановление от 15.11.2022 № 429 О внесении изменений в постановление администрации района от 25.02.2016 г. № 55

 

Постановление от 11.11.2022 № 428 Об утверждении перечня главных администраторов доходов бюджета округа

E-mail Печать PDF

Постановление от 11.11.2022 № 428 Об утверждении перечня главных администраторов доходов бюджета округа

Обновлено 16.11.2022 10:03
 

Постановление от 11.11.2022 № 426 Об утверждении перечня главных администраторов источников внутреннего финансирования дефицита бюджета Тарногского муниципального округа

E-mail Печать PDF

Постановление от 11.11.2022 № 426 Об утверждении перечня главных администраторов источников внутреннего финансирования дефицита бюджета Тарногского муниципального округа

 

Информация об оценке эффективности муниципальных программ Тарногского муниципального района по итогам их реализации в 2021 году

E-mail Печать PDF

Фин управление оценка эффект 2021

Оценка мунициальных программ 2021 год

Отчет об исполнении муниципальных программ

Обновлено 16.11.2022 16:54
 

Меню сайта

Градсовет 35

Логотип ОАТОС47641654v1

1

2

socium

np


Поиск по сайту

vopros
Телефон «горячей линии» для приема сообщений граждан и юридических лиц по фактам коррупции: 2-22-47
 
Жалобы на всё
Не убран мусор, яма на дороге, не горит фонарь? Столкнулись с проблемой — сообщите о ней!

banerobr2020

BannerVK4

Vashcontrol

banner080722


Главная